Проект — купить готовый или заказывать

Дороговизна и иные различные сопутствующие трудности, связанные с возведением индивидуального жилого дома, не снижают количество желающих обрести собственный объект недвижимости, где-нибудь за городом, желательно, у реки.

Состоятельный в финансовом плане застройщик воплощает свою мечту в реальность по стандартной схеме:

  • агентство недвижимости подбирает варианты предложений выставленных на продажу домовладений, сопровождает сделку от заключения договора купли-продажи, до регистрации прав нового владельца в отделе юстиции;
  • заказ индивидуального или выбор готового проекта будущей загородной усадьбы,
  • заключение договора с подрядчиком на осуществление строительно-монтажных работ.

Самозастройщики, в силу тех или иных обстоятельств, преодолевают путь в несколько сотен километров, объезжая окрестные села в поисках продающихся домов с приусадебным участком.

Затем начинаются долгие и нудные процедуры переоформления прав собственности на выбранный объект недвижимости: сбор документов, подтверждающих права владения старого хозяина; получение технического паспорта, заведение межевого дела и выделение земельного участка; оформление сделки у нотариуса и регистрация нового владельца в отделе юстиции.

На следующем этапе новоиспеченный собственник обязан приобрести проект дома и построек на приусадебном участке, при условии, что он намерен создать капитальные, а не временные сооружения.

Приобретение готового проекта, вне всяких сомнений, – оптимальный вариант для большинства наших граждан.

Во-первых, указанная документация реализуется авторским коллективом на порядок дешевле, чем эксклюзивная разработка.

Во-вторых, покупатель получает проверенный на практике проект. Авторы разработки: архитекторы, дизайнеры и сметчики, в случае выявления недостатков в ходе авторского надзора во время производства строительно-монтажных работ, обязательно вносят коррективы, улучшая тем самым, собственную разработку.

Приобретение готовой проектно-сметной документации становится первым шагом на пути оправданной экономии во время строительства  дома.

Важно помнить, что универсальных проектов домов не существует, поэтому любой готовый преокт дома требует доработки под конкретные условия – земля, климат, расположение коммуникаций и т.д.