Подготовка участка к строительству. Как подготовить участок к началу работ?

Участок частного домаЕсли вы стали счастливым обладателем участка и намереваетесь начать строительство дома, то вам необходимо произвести комплекс подготовительных работ.

Первое, необходимо выполнить привязку проекта вашего дома к конкретным условиям. Затем выбрать место для дома, подсобных помещений.

При этом необходимо учитывать такие факторы как расположение участка в поселке (окраина, центр), наличие вблизи шумных объектов (дорог, заводов), коммуникаций (подъездных путей, электроснабжения, газоснабжения, канализации), крупных строений загораживающих свет. Если вы получили участок на пустыре необходимо получить генплан застройки поселка. Ведь последующая застройка может сильно влиять на вашу жизнь. Например, на участке с уклоном может оказаться невозможно подключение к канализации если она проходит выше вашего дома.

Очень важно узнать где проходит поверхностный сток талых и ливневых вод. Не задевает ли он ваш участок, не изменится ли его направление и сила после застройки всего поселка. Перед началом строительства нужно организовать временное водоотведение (прокопать канаву и уложить под дорогой трубу) дабы избежать затопления котлована.
Если к вашему участку пока нет дороги, то вам придется обустраивать её самому. Дорогу нужно рассчитывать на крупную строительную технику (учитывать её радиус поворота). Нужно помнить, что разгрузка машин будет осуществляться краном и заранее предусмотреть плоское место не только для крана, но и для разгружаемых машин. Также абсолютно необходимо приобрести бытовку для рабочих и контейнер для хранения инструментов и материалов.
До начала строительства необходимо произвести расчистку участка и вывоз мусора, снести мешающие ветхие строения, вырубить и выкорчевать ненужные деревья, выделить место под склад крупных стройматериалов и грунта, образующегося при рытье котлована.
После того как все эти работы будут выполнены можно приступать непосредственно к стройке – рытью котлована и возведению фундамента.