Вы приобрели вторичную недвижимость в Воронеже? Квартиру, дом, офис? Пора заняться ремонтом.
Сразу встает вопрос — «С чего начать ремонт квартиры»? И вопрос этот не праздный.
Ошибки в планировании обходятся дорого. Это и переделка уже сделанного, и невозможность прокладки нужных коммуникаций и другие неприятные случаи.
Общие принципы планирования проведения ремонтных работ.
1. Определение объемов и места проведения работ. Ремонт может быть локальным и глобальным и нужно заранее определиться, какое помещение вы ремонтируете, а какое пока не трогаете.
2. Исходя из первого пункта, определяются сроки проведения ремонта. Они зависят от того сколько и каких бригад вы наймете, смогут ли они работать одновременно и от технологической последовательности проведения работ.
3. Подбор мастеров и материалов нужно начинать именно с подбора мастеров. Ведь каждый мастер привык работать чем-то конкретным. Это упростит жизнь и вам и ему. При подборе материалов нужно учитывать наличие их на складе и сроки поставки.
4. Примерный расчет стоимости ремонта. Да, это не первый пункт, а четвертый. Только пройдя по магазинам, базам, поговорив с каждым мастером вы сможете приблизительно представить себе ваши затраты на отделку.
После этого можно переходить к самому ремонту.
Технологическая последовательность ремонта.
1. Освобождение отделываемых помещений от мебели и лишних вещей (существенно ускоряет ремонт и сохраняет мебель);
2. Прокладка коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация, телефон, охранные системы, антенна, домофон, вентсистемы и т.д.);
3. Оштукатуривание и отделка стен и потолка;
4. Установка окон;
5. Настил полов;
6. Установка дверей;
7. Оклейка обоев, установка плинтусов.
Также нужно помнить, что начинать нужно с более отдалённых помещений (от выхода) и наиболее грязных работ (штробления и роботы с растворами). Такие помещения как кухня и ванная комната отделываются в первую очередь, а спальни и гостиные во вторую.